不動産

2013.07.17

収益執行 その1(債務者、所有者)[不動産]

1 債務者・所有者からの協力が得られるか否かにより、
  収益執行管理人の対応は異なります。

2 協力の対象
  ア 賃貸借の内容の確認
  イ 修理情報の確認
  ウ 新規入居者の募集、契約、入居
  エ 物件の任意売却

3 債務者・所有者の関係者等の占有があるケースでは、
  以下の点を検討する必要もあります。
 ① 本人使用あるいは親族使用貸借の場合
    賃貸借への切り替え
 ② 協力が得られない場合の、給付命令の申立
 ③ 給付命令の給付請求権は、
     賃料相当損害金請求権 
      か 
     賃料請求権
   のいずれか。

entryの検索