その他

2012.11.03

不動産の買付 [不動産]

1 買付の入っている分の予定を毎月整理している。

2 「11月不動産の予定」としてA4 1枚にまとめて机の前に掲示してある。

3 11月は,現時点で15件が入っており,
  ① 抵当権者との交渉
  ② 取引日調整等
  を併行して行っている。

4
 (1) 代金が100万未満から5000万以上まで色々なものがある。
 (2) 登記原因も「売買」のみならず「寄付」もある。

5 売主側のポジションも
  ① 破産管財人
  ② 清算人
  ③ 相続財産管理人
  ④ 代理人
  に分かれている。

6 不動産分譲業者の破産管財人をしていた時は,
  ① 1週間で10件以上の決済
  ②1日4件の決済
  ということもあったので現在は平穏である。

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