１　代償分割とは、遺産分割において、一部の相続人に
　　法定相続分を超える額の財産を取得させたうえ、
　　他の相続人に対する債務を負担させる方法です。

２　一定の要件があると認められるときに、共同相続人の一
　　人または数人に他の共同相続人に対し債務を負担させて、
　　現物分割に代えることができます。

　　※　代償分割が認められる一定の要件
　　　　ア　現物分割が不可能な場合
　　　　イ　現物分割をすると分割後の財産の経済的価値を
　　　　　　著しく損なうため不適当である場合
　　　　ウ　特定の遺産に対する特定の相続人の占有、利用
　　　　　　状態を特に保護する必要がある場合
　　　　エ　共同相続人に代償金支払の方法によることに
　　　　　　ついて、おおむね争いがない場合

３　この場合、債務を負担することになる相続人に、
　　その支払い資力があることが条件となります。
　　よって、相続人の一人の自宅が相続財産である場合、
　　代償金の支払い能力がないと、代償分割の方法によって
　　自宅を取得することができないことがあります。

４　自宅について、遺言によって相続人の一人が取得するとさ
　　れた場合で、他の相続人により遺留分減殺がされたときにも、
　　同様の問題が起こります。
　　この場合も、遺留分の価額の弁済は、現実に資金の提供が
　　必要となります

５　共有となっている不動産を共有物分割で、いわゆる全面的
　　価額賠償によって取得するには、価額賠償の支払い能力
　　があることが必要です。